Avv. Hermans Joseph Iezzoni
Nel caso di un assegno non incassato di cui permangano incertezze sulla data di emissione e sulla matrice non può attribuirsi il valore di promessa di pagamento valida ex articolo 1988 del Codice civile.
Avv. Hermans Joseph Iezzoni
Con la sentenza n. 2305/2008, che si offre ai lettori di ABCDiritto, la Cassazione torna a chiarire come un complesso residenziale rientri nella nozione di supercondominio, non per la manifestazione di volontà dell’originario costruttore e neppure per la volontà dei proprietari delle unità immobiliari, ma semplicemente di diritto. Il supercondominio nasce nell’esatto momento in cui l’unico proprietario di quell’edificio venda le sue parti, così frazionando in più porzioni autonome l’intera sua proprietà esclusiva. Da quel momento le porzioni autonome, anche se separate, continueranno a conservare un suolo comune, gli impianti, i servizi comuni e iniziaranno a sorgere gli obblighi, come quello della nomina di un amministratore, in capo ai singoli condomini.
(continua…)
A cura dell’Avv. Hermans Joseph Iezzoni
Cassazione II Sez. Civile dell’11 maggio 2007 n. 10860
Presidente R. Corona, Relatore V. Colarusso
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con atto di citazione del 11.6.1985 Bar. G. e Bar. P. proposero opposizione la decreto ingiuntivo emesso nei loro confronti dal Presidente del Tribunale di Pesaro ad istanza delle Impresa Edile G.-C.-O. (d’ora in avanti: Impresa ) per il pagamento del residuo corrispettivo dell’appalto per la costruzione (continua…)
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